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　　怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下(xià)的(de)日子常(cháng)识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下(xià)，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说(shuō)员(yuán)工和单位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份(fèn)额(é)不得低(dī)于(yú)员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么元(yuán)核(hé)算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。